Immobilienverwalter (IHK)
Immobilien / Baurecht
Immobilien / Baurecht
Gerne berate ich Sie am Standort Regensburg Gewerbepark:
Die Weiterbildung zum Immobilienverwalter (IHK) stärkt Fachkenntnisse in rechtlichen, betriebswirtschaftlichen und technischen Bereichen des Immobilienmanagements, bereitet auf die professionelle Verwaltung von Immobilien vor und erweitert Karrierechancen durch Qualifizierung als Experte in einem zentralen Sektor der Immobilienbranche. Unser Zertifikatslehrgang (IHK) für zukünftige Immobilienverwalter bietet eine umfassende Weiterbildung in der Immobilienbranche. Durch praxisnahe Kurse und qualifizierte Dozenten vermitteln wir fundiertes Fachwissen und relevante Fähigkeiten, um erfolgreich als Immobilienverwalter tätig zu sein.
Termine und Preise
Der traditionelle Unterricht findet in einem physischen Schulungsraum statt, wo Dozenten und Teilnehmer direkt miteinander interagieren. Das bietet den Vorteil einer direkten Kommunikation, persönlichen Interaktionen und sofortigen Rückmeldungen.
Nr. 25515MA020
Inhalt
Modul 1: Das Immobilien-Verwalterbüro
- Erfolgreiche Büroorganisation und Zulassung
- Betriebliche Kenndaten
- Verwaltersoftware und Versicherungen
- Inhalt des Verwaltervertrages
- Laufzeit und Vergütungen, insbesondere Sondervergütungen
- Verwalteraufgaben und Verwalterhaftung
- Verwalterbestellung und Verwalterwahl
- Online-Marketing
- Verwaltermarketing
Modul 2: Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung mit neuem Wohnungseigentumsrecht
- Teilungserklärungen lesen und verstehen
- Wohnungsgrundbuch
- Sondernutzungsrechte; neu: Annexflächen
- Teilrechtsfähigkeit und die Haftung der Eigentümer
- Wohnungseigentum aktuell: neuere Rechtsprechung!
- Vorbereitung und Durchführung der Eigentümerversammlung
- Digitale Versammlung - Herausforderung für die Verwaltung
- Einzelheiten zu Beschlussfassung und Abstimmungen nach WEG n.F.
- Bauliche Veränderungen und Sanierungsbeschlüsse in der Wohnungseigentumsverwaltung nach neuem Recht
- Professionelle Beschlussbücher und Protokolle
- Beschluss-Vollzug und Anfechtungsklage
- Arbeit mit dem Beirat
- WEG-Verwalter als Moderator
- WEG-Verwaltervertrag
Modul 3: Grundlagen der Wohnraum- und Gewerbemietverwaltung
- Mieterauswahl und Solvenzprüfung
- Abschluss professioneller Mietverträge
- Vermieterinteressen konsequent wahrnehmen
- Mieten festlegen und Mieterhöhungen
- Kleinreparaturen und neue Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen
- Durchsetzung der Haus- und Gebäudeordnung
- Konkurrenzschutz- und Betriebspflichtklauseln bei gewerblicher Vermietung
- Kündigungen und Räumungsklagen
- Umgang mit schwierigen Mietern
Modul 4: Betriebskostenabrechnung und neue Abrechnungsregeln bei Eigentumswohnungen
Mietverwaltung
- Korrekte Betriebskostenabrechnungen erstellen
- Mietbuchhaltung
- Verteilerschlüssel im Mietbereich / Erleichterungen bei Eigentumswohnungen
- Umlagefähige Kosten nach der Betriebskostenverordnung
WEG-Verwaltung
- Einzelheiten zum Beschluss über die Abrechnungsspitzen (WEG-Verwaltung)
- Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan, Hausgeldinkasso (WEG-Verwaltung)
- Der neue Vermögensbericht (WEG-Verwaltung)
Miet- und Hausgeldinkasso
- Mahnwesen, Mieten- und Hausgeldinkasso (Miet- und Hausgeldinkasso)
- Gerichtliches Mahnverfahren (Miet- und Hausgeldinkasso)
- Fristen, Verjährung, Verwirkung (Miet- und Hausgeldinkasso)
- Umgang mit haushaltsnahen Dienstleistungen (Miet- und Hausgeldinkasso)
Modul 5: Energie, Gebäudetechnik und Instandhaltungsmanagement
- Energieausweis
- Instandhaltungsmaßnahmen; planen, organisieren und überwachen
- Objektbegehungen und Begehungsprotokolle
- Gebäudeenergiegesetz
- Neue Heizkostenverordnung
- Technologien (Vor- und Nachteile)
- Photovoltaik
- Elektromobilität
- Tipps und Hintergründe
Zielgruppe und Einstufung/Level
Der Zertifikatslehrgang zum Immobilienverwalter (IHK) richtet sich an eine vielfältige Zielgruppe in der Immobilienbranche. Dazu gehören Mitarbeiter von WEG-Verwaltungen, Wohnraum- und Gewerbemietverwaltungen, Existenzgründer, Eigentümer und Kapitalanleger. Auch Fachkräfte von Maklerfirmen, Bauträgerunternehmen, Facility-Management-Unternehmen sowie Architekten, Rechtsanwälte und Steuerberater sind herzlich eingeladen. Darüber hinaus bietet der Lehrgang Quereinsteigern die ideale Grundlage für einen erfolgreichen Einstieg in die Immobilienverwaltung.
Zertifikat regional
Nach erfolgreichem Abschluss des Kurses erhalten Sie ein Zertifikat für den Nachweis Ihrer erbrachten Leistung. Zum Verifizieren Ihrer erfolgreichen Auszeichnung erhalten Sie von uns auf Nachfrage zudem ein Open Badge, das als digitales Abzeichen in Ihren Bewerbungsunterlagen oder in den Sozialen Netzwerken hinterlegt werden kann.
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