Vertragsgestaltung in der Geschäftsraummiete - Berücksichtigung Pandemie, Ukraine-Krieg, Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Immobilien / Baurecht
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Gerne berate ich Sie am Standort Regensburg Gewerbepark:
Das Seminar zur Vertragsgestaltung im Geschäftsraummietrecht behandelt die komplexen Aspekte dieses Bereichs des Mietrechts, der individuelle Anpassungen erfordert. Es wird auf die Risiken von Fehlern bei Umlagevereinbarungen und Instandhaltungsregelungen eingegangen, die Vermieter teuer zu stehen kommen können. Zudem werden aktuelle Themen wie die Pandemie, der Ukraine-Krieg und das Gebäudeenergiegesetz (GEG) behandelt.
Termine und Preise
Der traditionelle Unterricht findet in einem physischen Schulungsraum statt, wo Dozenten und Teilnehmer direkt miteinander interagieren. Das bietet den Vorteil einer direkten Kommunikation, persönlichen Interaktionen und sofortigen Rückmeldungen.
Nr. 25514MA170
Inhalt
- Einführung in die Vertragsgestaltung
- Mietvertragsabschluss
- Schriftform in der Geschäftsraummiete
- AGB und Individualabrede, Grenzen der Vertragsgestaltung
- Mietvertragsgestaltung, Aufbau, Struktur eines Vertrages
- Mietvertragsgestaltung, Beispiele inhaltlicher Regelungen
- Vertragspartner
- Mietsache, Zustand der Mietsache (EnEV, Arbeitsstättenrichtlinie, usw.)
- Mietzweck
- Mietzeit (Option/Verlängerung)
- Übergabe der Mietsache
- Miete und Nebenkosten
- Mietanpassung (Staffelmiete, Indexmiete, Leistungsvorbehalt)
- Mietsicherheit (Bürgschaft)
- Aufrechnung und Zurückbehaltung, Minderung
- Schönheitsreparaturen, Instandhaltung, Instandsetzung
- Konkurrenzschutz
- Betriebspflicht
- Musterbausteine
Zielgruppe und Einstufung/Level
Das Seminar richtet sich an Vermieter, Hausverwalter, Mitarbeiter der Immobilienbranche, Makler sowie Rechtsanwälte, die sich grundlegende Kenntnisse im Bereich der Vertragsgestaltung im Geschäftsraummietrecht aneignen möchten.
Advanced
Die Seminare für Fortgeschrittene im Advanced-Level, bauen auf den Basic-Schulungen der Einsteiger auf und bieten eine Vertiefung, Festigung und Erweiterung des Wissens. Es ist auch möglich, direkt an den Advanced-Seminaren teilzunehmen, ohne vorher die Basic-Seminare besucht zu haben, wenn bereits entsprechende Vorkenntnisse aus beruflichen Tätigkeiten vorhanden sind.
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